司法書士が介入するメリット

司法書士が介入するメリット

司法書士が介入するメリット 住宅ローンなどの債務が残ってる不動産物件を任意売却する際には、専門知識がある人間を頼らなければトラブルが起きてしまったり、審査が一向に進まない可能性もあります。
自宅などの不動産物件を望んで売却するわけでもなく、急いで住宅を現金化する必要がある時には、司法書士に介入を依頼するのがおすすめです。
現状の収入と出費のバランスや借入状況などを確認しながら、自宅を売却せずに済む選択肢を探す事もできます。
住宅ローンの乗り換えなども選択肢の一つで、支払いのスケジュールを調整するだけでも、急いで家を売る必要がなくなったと喜んでいる人も珍しくありません。
債務整理のサポートを依頼するだけでも精神的に落ち着いて、新しい選択肢を頼るべきか考える事ができるので、手数料を節約しようとするのではなく司法書士を頼る事を推奨します。
専門家に相談する事によって、これまでの任意売却の取引の事例なども含めて分かりやすく紹介してもらえて、不安を解消してから手続きを進める事が可能です。

全国で1年間に任意売却がおこなわれている件数

全国で1年間に任意売却がおこなわれている件数 任意売却とは、抱えているローンの返済に行き詰った時に所有している土地・建物を、不動産売却会社に依頼をして処分をすることを指します。
この任意売却がおこなわれている件数は1年間に約52万6,000件もあることが、日本不動産協会の広報誌から見て取れます。
特に2008年がもっとも多い250万件にのぼっており、世の中の経済状況を色濃く反映しているといえます。
一般的に売却をなされる方々の平均年齢は40代半ばが多く、35年の住宅ローンの返済が不可能になったことを理由に挙げられているのが特徴です。
日本では非正規雇用の方が多い傾向で、ローンの返済が毎月おこなえないということが売却につながっていると有識者は見ているほどです。
2020年度は2008年度を上回る約500万件もの任意売却がなされる見込みで、新型コロナウイルスによる大規模なリストラが要因になることでしょう。
任意売却によって、今後は中古住宅の件数が多くなるともいえます。

新着情報

◎2023/03/20

情報を更新しました。
>任意売却を成功させるために必要な専門機関の選び方とは
>任意売却を成功させるための必要条件を解説します
>任意売却をして法に触れないか確認しておきたい
>任意売却を巡ってトラブルになってしまう事例とは
>任意売却をするにあたり関係者が海外にいるとき

◎2021/5/25

任意売却にかかる期間
の情報を更新しました。

◎2021/2/10

任意売却が可能な期限
の情報を更新しました。

◎2020/12/9

司法書士が介入するメリット
の情報を更新しました。

◎2020/05/15

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上場会社の株や未公開株を買って経営を立て直し、取得時よりも高く株を売却するなどして利益を得るプライベート・エクイティ(PE=未公開株)ファンドの投資回収が遅れている。2022年の売却取引件数(5年移動平均)は15年比で4割減り、23年も22年を下回る可能性がある。

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水戸地裁龍ヶ崎支部 開札結果 令和5年9月21日開札 落札率100% 入札平均5.8本 件数:6件(落札 6件/入札なし 0件/取下等 0件) 入札本数最多は牛久市刈谷町3丁目の空家で入札13本、売却基準価額の1.49倍の26,488,000円での落札、次順位資格者との金額差は1,988,000円でした。

甲府地裁 開札結果 令和5年9月21日開札 落札率94% 入札平均3.8本 件数:20件(落札 18件/入札なし 1件/取下等 1件) 入札本数最多は南都留郡富士河口湖町小立の土地付建物で入札13本、売却基準価額の2.06倍の12,300,000円での落札、次順位資格者との金額差は約61万円でした。